Talenti/Monte Sacro: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Grandi quartieri residenziali oltre l'Aniene, con la città giardino di Monte Sacro, i palazzi di Talenti, molti servizi e la metro B1 fino a Jonio.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 3.969 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 15,05 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. Il valore si riferisce all’area sotto indicata, non a ogni via del quartiere.
- Talenti - Monte Sacro: 3.969 €/m² · 15,05 €/m² al mese · settembre 2026.
Quanto costa una casa a Talenti/Monte Sacro
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 198.000 € | 750 € |
| 80 m² | 318.000 € | 1.200 € |
| 110 m² | 437.000 € | 1.660 € |
Calcolo su 3.969 €/m² in vendita e 15,05 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Talenti/Monte Sacro
Monte Sacro nasce negli anni Venti come città giardino, con villini e piccole palazzine intorno a piazza Sempione. Talenti, più a nord, si sviluppa dagli anni Sessanta con grandi palazzi, negozi e servizi lungo via Ugo Ojetti e via Nomentana.
Insieme formano una zona residenziale molto scelta dalle famiglie. Ci sono scuole, mercati, centri sportivi e parchi lungo l'Aniene. I prezzi sono più bassi rispetto al Trieste e ai Parioli, e la metro B1 ha reso più semplici gli spostamenti verso il centro.
Trasporti
La metro B1 serve la zona con le fermate Conca d'Oro e Jonio, e porta a Bologna e Termini. Molti autobus percorrono via Nomentana e viale Jonio, e il raccordo anulare è vicino per chi si muove in auto.
Vie e zone
A Monte Sacro le vie principali sono piazza Sempione, viale Gottardo e via Nomentana. A Talenti sono via Ugo Ojetti, via Franco Sacchetti, via Nomentana e viale Jonio, con molti negozi e servizi.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie che cercano spazio, scuole e servizi a prezzi più accessibili di Roma nord, e a chi lavora in centro e usa la metro. Meno adatto a chi cerca la vita del centro storico.
Domande frequenti su Talenti/Monte Sacro
Talenti è servito dalla metro?
In parte. La metro B1 arriva a Jonio e Conca d'Oro, al confine tra Monte Sacro e Talenti. Le zone più a nord si servono con gli autobus.
Monte Sacro è adatto alle famiglie?
Sì, è uno dei quartieri più scelti dalle famiglie per scuole, parchi e servizi, con prezzi più accessibili delle zone più centrali.
Che cos'è la città giardino di Monte Sacro?
È il nucleo storico del quartiere, costruito negli anni Venti con villini e piccole palazzine immerse nel verde intorno a piazza Sempione.
Quanto costa casa a Talenti e Monte Sacro?
Meno che a Trieste e Parioli, con buone possibilità per le famiglie. I prezzi aggiornati sono nel riquadro di questa pagina.
