Vendere casa a Roma
Vendere bene significa partire dal prezzo giusto per il tuo quartiere, avere i documenti in ordine e scegliere chi ti segue. Qui trovi il percorso completo, senza giri di parole.
Il percorso in 3 passi
- 1
Fai valutare la casa
Parti dai prezzi al m² del quartiere e chiedi una stima a chi lavora in zona.
- 2
Prepara documenti e casa
Planimetria, APE, conformità: meglio verificarli prima di ricevere offerte.
- 3
Gestisci visite e trattativa
Proposta d'acquisto, preliminare e rogito dal notaio.
Quartieri più richiesti
Aurelio
Municipi I e XIII · 4.282 €/m²
Residenze lungo gli assi occidentali
Aventino
Municipio I · 6.473 €/m²
Vita residenziale sul colle
Balduina
Municipio XIV · 4.844–5.319 €/m²
Verde, collina e vista sulla cupola.
Balduina/Monte Mario
Municipio XIV · 3.084–5.015 €/m²
Contesti collinari da confrontare
Boccea/Battistini
Municipi XIII e XIV · 3.480–3.530 €/m²
Servizi e residenze nel quadrante ovest
Casal Palocco/Infernetto
Municipio X · 2.648 €/m²
Residenze nell'entroterra del litorale
Cassia
Municipi XIV e XV · 3.336 €/m²
Un'area estesa lungo la Cassia
Centocelle
Municipio V · 3.061 €/m²
Commercio e vita di quartiere a est
Domande frequenti
Quali documenti servono per vendere casa?
Atto di provenienza, planimetria e visura catastale, certificato APE, conformità urbanistica e catastale, documenti del condominio. L'agenzia e il notaio ti aiutano a raccoglierli.
Quanto costa vendere casa?
Le voci principali sono la provvigione dell'agenzia, l'APE, eventuali sanatorie e, in alcuni casi, l'imposta sulla plusvalenza. Il notaio di norma lo paga chi compra.
Meglio vendere da privato o con un'agenzia?
Da privato risparmi la provvigione ma gestisci tu prezzo, visite, controlli sui documenti e trattativa. Un'agenzia della zona di solito conosce i prezzi reali e gli acquirenti.
Come capisco a che prezzo mettere in vendita?
Parti dai prezzi al m² del quartiere con fonte e chiedi una valutazione a chi vende in quella zona: un prezzo troppo alto allunga i tempi.
Scopri quanto vale casa tua
Due minuti, nessun costo. Ti contatta un'agenzia selezionata della tua zona.
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