Comprare casa a Roma
Il prezzo di listino è solo una parte: contano il quartiere, le spese d'acquisto e la rata che puoi sostenere. Ecco come muoverti, passo per passo.
Il percorso in 3 passi
- 1
Scegli la zona
Confronta prezzi al m², trasporti e servizi dei quartieri che ti interessano.
- 2
Fai i conti
Budget, spese d'acquisto e mutuo: sapere cosa puoi permetterti evita sorprese.
- 3
Visita, verifica, proponi
Controlla i documenti dell'immobile prima di firmare la proposta.
Quartieri più richiesti
Aurelio
Municipi I e XIII · 4.282 €/m²
Residenze lungo gli assi occidentali
Aventino
Municipio I · 6.473 €/m²
Vita residenziale sul colle
Balduina
Municipio XIV · 4.844–5.319 €/m²
Verde, collina e vista sulla cupola.
Balduina/Monte Mario
Municipio XIV · 3.084–5.015 €/m²
Contesti collinari da confrontare
Boccea/Battistini
Municipi XIII e XIV · 3.480–3.530 €/m²
Servizi e residenze nel quadrante ovest
Casal Palocco/Infernetto
Municipio X · 2.648 €/m²
Residenze nell'entroterra del litorale
Cassia
Municipi XIV e XV · 3.336 €/m²
Un'area estesa lungo la Cassia
Centocelle
Municipio V · 3.061 €/m²
Commercio e vita di quartiere a est
Domande frequenti
Quanto costa comprare casa oltre al prezzo?
Imposte (diverse per prima o seconda casa e se compri da privato o da impresa), notaio, eventuale agenzia e, se serve, spese per il mutuo. Conviene metterle in conto fin dall'inizio.
Come scelgo il quartiere giusto?
Confronta prezzi al m², trasporti verso il lavoro, scuole e servizi. Nelle nostre pagine quartiere trovi tutto con fonte e data.
Serve un'agenzia per comprare?
Non è obbligatorio, ma un'agenzia della zona conosce l'offerta, verifica i documenti dell'immobile e segue la trattativa.
Cosa controllare prima della proposta d'acquisto?
Conformità urbanistica e catastale, spese e delibere condominiali, eventuali ipoteche, APE e stato degli impianti.
Dicci cosa cerchi
Indica zona, tipo di casa e budget: un'agenzia partner che lavora in quella zona ti propone le soluzioni adatte.