Aurelio: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere residenziale a ovest del Vaticano, lungo via Aurelia e via Gregorio VII, con palazzine del dopoguerra, buoni servizi e la metro A a Cornelia.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 4.282 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 16,83 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. Il valore si riferisce all’area sotto indicata, non a ogni via del quartiere.
- Aurelio - Val Cannuta: 4.282 €/m² · 16,83 €/m² al mese · settembre 2026.
Foto: zzy002yzz@163.com · Wikimedia Commons, CC BY 3.0 · immagine ridimensionata.
Quanto costa una casa a Aurelio
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 214.000 € | 840 € |
| 80 m² | 343.000 € | 1.350 € |
| 110 m² | 471.000 € | 1.850 € |
Calcolo su 4.282 €/m² in vendita e 16,83 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Aurelio
L'Aurelio si sviluppa alle spalle del Vaticano, lungo via Aurelia, via Gregorio VII e via Baldo degli Ubaldi. È un quartiere residenziale nato soprattutto nel dopoguerra, con palazzine di buona qualità, molti negozi e servizi completi.
Il verde è uno dei punti di forza: Villa Pamphili e il parco del Pineto sono vicini. Rispetto a Prati i prezzi sono più bassi, e la vicinanza a San Pietro attira anche chi lavora in Vaticano o negli ospedali della zona. Il traffico su via Aurelia, però, è intenso.
Trasporti
La metro A ferma a Baldo degli Ubaldi e Cornelia, con collegamento diretto con Prati, il centro e Termini. La stazione San Pietro offre treni regionali, e molti autobus percorrono via Aurelia e via Gregorio VII.
Vie e zone
Le vie principali sono via Gregorio VII, via Baldo degli Ubaldi, via Aurelia, via di Boccea verso nord e piazza Pio XI. Verso Villa Pamphili si trovano via Aurelia Antica e via Leone XIII.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie e professionisti che cercano servizi, metro e verde a prezzi più bassi di Prati, e a chi lavora vicino al Vaticano.
Domande frequenti su Aurelio
L'Aurelio è servito dalla metro?
Sì, dalla metro A con le fermate Baldo degli Ubaldi e Cornelia.
L'Aurelio è adatto alle famiglie?
Sì, ci sono scuole, servizi e parchi vicini come Villa Pamphili e il Pineto.
L'Aurelio costa meno di Prati?
Sì, in generale i prezzi sono più bassi, pur restando vicino a San Pietro e al centro.
Che case si trovano all'Aurelio?
Soprattutto palazzine del dopoguerra, con appartamenti di taglio medio e grande, spesso con balconi.
Quartieri vicini
Prati
Municipio I · 7.120 €/m²
Viali umbertini a un passo da San Pietro.
Monteverde
Municipio XII · 4.083–5.231 €/m²
Villini, pini e Villa Pamphilj sotto casa.
Boccea/Battistini
Municipi XIII e XIV · 3.480–3.530 €/m²
Servizi e residenze nel quadrante ovest
Trionfale
Municipi I e XIV · 3.084 €/m²
Dal settore centrale verso nord-ovest
