Casal Palocco/Infernetto: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Due zone residenziali verso il mare: Casal Palocco, comprensorio storico con ville e consorzio, e l'Infernetto, con villini più recenti e prezzi più bassi.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 2.648 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 13,61 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. Il valore si riferisce all’area sotto indicata, non a ogni via del quartiere.
- Axa, Casal Palocco, Infernetto: 2.648 €/m² · 13,61 €/m² al mese · settembre 2026.
Foto: Kaga tau · Wikimedia Commons, CC BY 4.0 · immagine ridimensionata.
Quanto costa una casa a Casal Palocco/Infernetto
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 132.000 € | 680 € |
| 80 m² | 212.000 € | 1.090 € |
| 110 m² | 291.000 € | 1.500 € |
Calcolo su 2.648 €/m² in vendita e 13,61 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Casal Palocco/Infernetto
Casal Palocco nasce negli anni Sessanta come comprensorio residenziale tra Roma e Ostia, con ville e villini immersi nel verde, centri commerciali interni e un consorzio che gestisce strade e servizi. L'Infernetto, al confine con la pineta di Castel Fusano, è cresciuto più tardi, con villini a schiera e case indipendenti.
Entrambe sono zone ideali per chi cerca spazio, giardino e tranquillità. Il mare è a pochi minuti, così come l'EUR. In cambio, l'auto è quasi indispensabile e il centro di Roma è lontano.
Trasporti
La ferrovia Roma-Lido ferma ad Acilia e Casal Bernocchi, vicino a Casal Palocco. Gli autobus servono la zona, ma l'auto resta il mezzo principale, lungo la Cristoforo Colombo e la via del Mare.
Vie e zone
A Casal Palocco le vie di riferimento sono viale Alessandro Magno, via Gorgia di Leontini e le isole residenziali. All'Infernetto sono via Cilea, via Ermanno Wolf Ferrari e via di Castel Porziano.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie che cercano una villa o un villino con giardino, vicino al mare e all'EUR. Meno adatto a chi non guida o lavora in centro.
Domande frequenti su Casal Palocco/Infernetto
Casal Palocco ha un consorzio?
Sì, il comprensorio ha un consorzio che gestisce strade, verde e servizi. Conviene chiedere le quote prima di comprare.
Che differenza c'è tra Casal Palocco e Infernetto?
Casal Palocco è un comprensorio storico con ville e servizi interni. L'Infernetto è più recente, con villini a schiera e prezzi in genere più bassi.
Come ci si sposta da Casal Palocco?
Soprattutto in auto, lungo la Cristoforo Colombo e la via del Mare. La ferrovia Roma-Lido ferma ad Acilia e Casal Bernocchi.
Casal Palocco è adatto alle famiglie?
Sì, per spazio, verde, sicurezza e vicinanza al mare. Serve però l'auto per molti spostamenti.
