Ostia/Lido di Ostia: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Il litorale di Roma, con il lungomare, gli stabilimenti, la pineta di Castel Fusano e prezzi tra i più accessibili della città.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 2.580 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 13,19 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. Il valore si riferisce all’area sotto indicata, non a ogni via del quartiere.
- Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano: 2.580 €/m² · 13,19 €/m² al mese · settembre 2026.
Quanto costa una casa a Ostia/Lido di Ostia
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 129.000 € | 660 € |
| 80 m² | 206.000 € | 1.060 € |
| 110 m² | 284.000 € | 1.450 € |
Calcolo su 2.580 €/m² in vendita e 13,19 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Ostia/Lido di Ostia
Ostia è il quartiere di Roma sul mare, a circa mezz'ora dal centro. Ha un lungomare lungo chilometri, stabilimenti balneari, la pineta di Castel Fusano e, poco lontano, gli scavi di Ostia Antica.
Le case sono soprattutto palazzine degli anni Cinquanta e Sessanta, con alcuni villini e immobili più recenti. I prezzi sono tra i più bassi di Roma, e d'estate cresce la domanda di affitti stagionali. Le differenze tra le zone sono forti: il lungomare e Ostia Levante sono più richiesti di alcune zone interne.
Trasporti
La ferrovia Roma-Lido collega Ostia con Piramide, dove si prende la metro B. Gli autobus servono il litorale, e la via del Mare e la Cristoforo Colombo collegano Ostia con l'EUR in auto.
Vie e zone
Le aree di riferimento sono il lungomare Paolo Toscanelli e il lungomare Duilio, piazza dei Ravennati, piazza Anco Marzio e via dei Romagnoli. Verso Castel Fusano si trova Ostia Levante.
Per chi è adatto
Adatto a chi ama il mare e cerca prezzi accessibili, a chi lavora da casa o all'EUR, a famiglie e pensionati. Meno adatto a chi deve andare ogni giorno in centro.
Domande frequenti su Ostia/Lido di Ostia
Come si arriva in centro da Ostia?
Con la ferrovia Roma-Lido fino a Piramide, dove si prende la metro B, oppure in auto lungo la via del Mare o la Cristoforo Colombo.
Ostia è una zona economica?
Sì, i prezzi sono tra i più bassi di Roma. I valori aggiornati sono nel riquadro di questa pagina.
Conviene comprare a Ostia per affittare?
D'estate la domanda di affitti stagionali è alta. Durante l'anno, invece, la domanda è più bassa rispetto alle zone centrali.
Quali sono le zone migliori di Ostia?
Il lungomare e Ostia Levante, vicino alla pineta di Castel Fusano, sono le zone più richieste.
Quartieri vicini
Portuense/Magliana
Municipio XI · 2.913–3.575 €/m²
Contesti residenziali a sud-ovest
Casal Palocco/Infernetto
Municipio X · 2.648 €/m²
Residenze nell'entroterra del litorale
San Paolo
Municipio VIII · 3.633 €/m²
Servizi tra la basilica e l'Ostiense
EUR
Municipio IX · 5.090 €/m²
Travertino, spazi ampi e il laghetto.
