EUR: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere progettato negli anni Trenta, con architetture razionaliste in travertino, grandi viali, uffici, il laghetto e molti parchi.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 5.090 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 19,68 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, maggio 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Foto di Karina Halley su Unsplash
Quanto costa una casa a EUR
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 255.000 € | 980 € |
| 80 m² | 407.000 € | 1.570 € |
| 110 m² | 560.000 € | 2.160 € |
Calcolo su 5.090 €/m² in vendita e 19,68 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, maggio 2026.
Vivere a EUR
L'EUR nasce negli anni Trenta per l'Esposizione Universale, mai svolta, e viene completato nel dopoguerra. Oggi è un quartiere unico, con architetture razionaliste come il Palazzo della Civiltà Italiana, grandi viali, uffici di aziende e ministeri e molto verde.
Le zone residenziali offrono palazzine signorili, villini e appartamenti ampi, con servizi completi e centri commerciali. Il laghetto e i parchi sono il centro della vita all'aperto. Nei fine settimana il quartiere è tranquillo, mentre nei giorni feriali è animato dagli uffici.
Trasporti
La metro B ferma a EUR Magliana, EUR Palasport, EUR Fermi e Laurentina, con collegamento diretto con Termini e il centro. La ferrovia Roma-Lido ferma a EUR Magliana, e molti autobus percorrono la Cristoforo Colombo.
Vie e zone
Le vie principali sono viale Europa, viale America con il laghetto, viale Cristoforo Colombo, piazza Marconi e viale dell'Oceano Pacifico. Le zone residenziali si trovano anche verso il Torrino e Mostacciano.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie che cercano spazio, verde e servizi, e a chi lavora negli uffici della zona. Meno adatto a chi cerca vicoli storici e vita di centro.
Domande frequenti su EUR
L'EUR è servito dalla metro?
Sì, dalla metro B con diverse fermate, tra cui EUR Fermi, EUR Palasport e Laurentina.
L'EUR è adatto alle famiglie?
Sì, è tra i quartieri più scelti dalle famiglie per spazio, parchi, scuole e servizi.
Che case si trovano all'EUR?
Palazzine signorili, villini e appartamenti ampi, spesso con giardino condominiale e posto auto.
L'EUR è vivace la sera?
Meno del centro. È animato nei giorni feriali per gli uffici e più tranquillo la sera e nel fine settimana.
Quartieri vicini
Garbatella
Municipio VIII · 4.210 €/m²
La città giardino dove ci si saluta per nome.
Portuense/Magliana
Municipio XI · 2.913–3.575 €/m²
Contesti residenziali a sud-ovest
Casal Palocco/Infernetto
Municipio X · 2.648 €/m²
Residenze nell'entroterra del litorale
San Paolo
Municipio VIII · 3.633 €/m²
Servizi tra la basilica e l'Ostiense
