Trieste: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere residenziale a nord-est del centro, con villini liberty, il Coppedè, Villa Torlonia e Villa Ada, servito dalla metro B1.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 6.817 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 22,85 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Quanto costa una casa a Trieste
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 341.000 € | 1.140 € |
| 80 m² | 545.000 € | 1.830 € |
| 110 m² | 750.000 € | 2.510 € |
Calcolo su 6.817 €/m² in vendita e 22,85 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Trieste
Il Trieste è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma. Tra corso Trieste e viale Libia si trovano villini liberty, palazzine signorili e il celebre quartiere Coppedè, con le sue architetture fiabesche intorno a piazza Mincio.
Il verde è vicino, con Villa Torlonia, Villa Ada e Villa Leopardi. I servizi sono completi: scuole, mercati, negozi e ristoranti. La parte verso viale Libia, conosciuta come quartiere Africano, è più vivace e un po' meno cara rispetto alle strade intorno a corso Trieste.
Trasporti
La metro B1 serve il quartiere con le fermate Annibaliano e Libia, e porta a Termini in pochi minuti. Su via Nomentana e corso Trieste passano molti autobus, e i tram corrono poco più a sud, su viale Regina Margherita.
Vie e zone
Le vie principali sono corso Trieste, via Nemorense, viale Eritrea, viale Libia e piazza Istria. Il Coppedè si trova intorno a piazza Mincio, mentre via Nomentana segna il confine verso il Nomentano.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie e professionisti che cercano un quartiere elegante, verde e collegato con la metro. Interessante anche per chi investe, grazie alla domanda stabile.
Domande frequenti su Trieste
Il quartiere Trieste è servito dalla metro?
Sì, dalla metro B1 con le fermate Annibaliano e Libia, che portano a Termini in pochi minuti.
Che differenza c'è tra Trieste e quartiere Africano?
Il quartiere Africano è la parte intorno a viale Libia ed è più vivace e un po' meno cara. Le strade intorno a corso Trieste sono più signorili.
Il Trieste è adatto alle famiglie?
Sì, è tra i quartieri preferiti dalle famiglie per scuole, servizi, sicurezza e parchi come Villa Ada e Villa Torlonia.
Dove si trova il Coppedè?
Intorno a piazza Mincio, tra via Tagliamento e via Salaria, all'interno del quartiere Trieste.
Quartieri vicini
Salario
Municipio II · 6.000 €/m²
Servizi e residenze a nord del centro
Talenti/Monte Sacro
Municipio III · 3.969 €/m²
Residenze e servizi nel quadrante nord-est
Parioli
Municipio II · 6.809 €/m²
Eleganza discreta tra Villa Borghese e Villa Ada.
Nomentano
Municipio II · 5.731 €/m²
Tra piazza Bologna e la Nomentana
