Municipio II - Parioli e Nomentano: guida ai quartieri
Aggiornato il 06/11/2026 · Redazione Immobiliaroma.it
Il Municipio II si estende a nord-est del centro, tra il Tevere, Villa Borghese e la Nomentana. Comprende alcuni dei quartieri residenziali più richiesti di Roma, come Parioli, Trieste, Salario e Flaminio, e il quartiere universitario di San Lorenzo.
È un municipio ricco di verde, con Villa Borghese, Villa Ada, Villa Torlonia e Villa Glori. Le case sono soprattutto palazzine signorili e villini della prima metà del Novecento, con prezzi alti nelle zone più eleganti. San Lorenzo e il Nomentano, vicini alla Sapienza e al Policlinico, hanno invece una forte domanda di affitto da studenti.
I collegamenti cambiano molto: Trieste e Nomentano hanno la metro B e B1, il Flaminio la metro A e il tram, mentre Parioli si serve soprattutto di tram e autobus. Qui sotto trovi le schede dei quartieri.
Quartieri

San Lorenzo
Municipio II · 4.779 €/m²
Studenti, botteghe d'arte e notti lunghe.

Pigneto/San Lorenzo
Municipi II e V · 3.711–4.779 €/m²
Due quartieri da confrontare

Trieste
Municipio II · 6.817 €/m²
Liberty, Coppedè e strade silenziose.

Salario
Municipio II · 6.000 €/m²
Servizi e residenze a nord del centro

Parioli
Municipio II · 6.809 €/m²
Eleganza discreta tra Villa Borghese e Villa Ada.
Flaminio
Municipio II · 6.141 €/m²
Musica, arte contemporanea e il Tevere accanto.
Nomentano
Municipio II · 5.731 €/m²
Tra piazza Bologna e la Nomentana
