Parioli: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere residenziale elegante a nord del centro, tra Villa Borghese, Villa Ada e Villa Glori, con palazzine signorili, ambasciate e scuole internazionali.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 6.809 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 24,04 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Quanto costa una casa a Parioli
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 340.000 € | 1.200 € |
| 80 m² | 545.000 € | 1.920 € |
| 110 m² | 749.000 € | 2.640 € |
Calcolo su 6.809 €/m² in vendita e 24,04 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Parioli
Parioli è da sempre uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Le sue strade curve e alberate ospitano palazzine signorili degli anni Trenta e Cinquanta, villini, ambasciate e alcune delle scuole private e internazionali più note della città.
Il verde è il grande punto di forza: Villa Borghese, Villa Ada e Villa Glori sono a pochi passi. I servizi sono di buon livello, con negozi, mercati rionali e ristoranti intorno a piazza Euclide e viale Parioli. In cambio, i prezzi sono tra i più alti di Roma e la metro non arriva.
Trasporti
Parioli non ha fermate della metro. Il quartiere è servito dai tram che passano per piazza Ungheria e viale Regina Margherita e da molti autobus. La stazione Euclide della ferrovia Roma-Viterbo porta a piazzale Flaminio in pochi minuti. L'auto resta molto usata.
Vie e zone
Le vie più richieste sono viale Parioli, via Antonio Bertoloni, via Gramsci, via Panama e le strade intorno a piazza Euclide e piazza Ungheria. Verso Villa Ada si trovano via di Villa Ada e via Salaria, verso Villa Borghese viale Bruno Buozzi.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie che cercano verde, sicurezza e scuole di livello, e a chi cerca un immobile di pregio. Meno adatto a chi vuole spostarsi solo con la metro o ha un budget contenuto.
Domande frequenti su Parioli
Parioli è servito dalla metro?
No. Il quartiere si raggiunge con il tram, con gli autobus e con la ferrovia Roma-Viterbo alla stazione Euclide, che porta a piazzale Flaminio.
Che case si trovano a Parioli?
Palazzine signorili degli anni Trenta e Cinquanta, villini e appartamenti grandi, spesso con terrazzi, giardini condominiali e portineria.
Parioli è adatto alle famiglie?
Sì, è tra i quartieri più scelti dalle famiglie per verde, sicurezza e scuole, anche internazionali.
Quanto costa vivere a Parioli?
È una delle zone più care di Roma, sia per comprare sia per affittare. I prezzi aggiornati sono nel riquadro di questa pagina.
