Della Vittoria: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 6 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere elegante tra Prati, il Tevere e Monte Mario, con piazza Mazzini, viale Mazzini e la sede RAI, palazzine anni Trenta e strade alberate.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 6.289 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 23,96 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. Il valore si riferisce all’area sotto indicata, non a ogni via del quartiere.
- Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Degli Eroi: 6.289 €/m² · 23,96 €/m² al mese · settembre 2026.
Quanto costa una casa a Della Vittoria
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 314.000 € | 1.200 € |
| 80 m² | 503.000 € | 1.920 € |
| 110 m² | 692.000 € | 2.640 € |
Calcolo su 6.289 €/m² in vendita e 23,96 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Della Vittoria
Della Vittoria si estende a nord di Prati, tra il Tevere e le pendici di Monte Mario. È un quartiere residenziale e tranquillo, con palazzine degli anni Venti e Trenta, villini e strade alberate intorno a piazza Mazzini e viale delle Milizie.
Rispetto a Prati è meno commerciale e più silenzioso, ma offre comunque negozi, mercati, scuole e il verde dei lungotevere e di Monte Mario. È molto richiesto dalle famiglie e da chi lavora nella zona, anche per la presenza della RAI e degli uffici pubblici.
Trasporti
La metro A è raggiungibile alle fermate Lepanto e Ottaviano. Su viale Mazzini e viale delle Milizie passano molti autobus, e il tram arriva fino a piazza Mancini, vicino al Foro Italico e a Ponte Milvio.
Vie e zone
Le vie di riferimento sono viale Mazzini, viale delle Milizie, via Settembrini e piazza Mazzini. Verso il Tevere si trovano il lungotevere delle Armi e piazza Monte Grappa, verso nord via Monte Zebio e l'area di piazzale Clodio.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie e professionisti che vogliono la qualità di Prati con più calma, verde e scuole vicine. Meno adatto a chi cerca vita notturna sotto casa.
Domande frequenti su Della Vittoria
Dove si trova il quartiere Della Vittoria?
A nord di Prati, tra il Tevere e Monte Mario, intorno a piazza Mazzini e viale Mazzini.
Della Vittoria è più tranquillo di Prati?
Sì, è più residenziale e meno commerciale, pur restando vicino ai negozi di Prati e ai servizi del centro.
Che case si trovano a Della Vittoria?
Palazzine degli anni Venti e Trenta, villini e appartamenti di taglio medio e grande, spesso con balconi sulle strade alberate.
Come ci si sposta da Della Vittoria?
Con la metro A a Lepanto e Ottaviano, con molti autobus e con il tram che arriva a piazza Mancini.
Quartieri vicini
Balduina
Municipio XIV · 4.844–5.319 €/m²
Verde, collina e vista sulla cupola.
Flaminio
Municipio II · 6.141 €/m²
Musica, arte contemporanea e il Tevere accanto.
Prati
Municipio I · 7.120 €/m²
Viali umbertini a un passo da San Pietro.
Trionfale
Municipi I e XIV · 3.084 €/m²
Dal settore centrale verso nord-ovest
